リノベーション工事の前に雨漏り確認

こんにちは。ミセガマエヤの青木です。

またまた新しい物件(木造3階建)のリノベーション工事が始まりました!

工事の前に現場の確認をしっかりとするのですが・・・

2階和室の天井に雨染み発見!!!

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あら・・・押入れにも雨染みが(>_<)

後日、雨の日を狙って雨漏りしていないかどうか確認を行いました。

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雨の日には飽和水量いっぱいになっているので、更に水を撒く事で漏水が発見しやすいんですね!ホースを持って3階バルコニーから水をかけて防水とバルコニーのドレン排水からの漏水の確認をしています。更に天井板を部分的に撤去して水をかけて覗いてみると・・・

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軒下の外壁部分に隙間を発見!外からの光が漏れています。そこから横殴りの雨が降った際に雨が入って染みになったようです。

この隙間はきっと、電気やインターネットの引き込み工事の時に隙間を塞ぐコーキング処理がされていなかったのでしょう。

今回外部も一部施工しますので、その時にしっかりコーキング処理して塞ぎます(*^^*)

リノベーション後も快適にながーく住んでいただけるよう、しっかりと確認をしてメンテナンスを行っています(*^^*)

京都市中京区のK様邸。みんながご機嫌でいられるあたたかいお家を目指して、工事が始まりました♪

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