リノベーションのステップ。

STEPS

トコトンあなたを知ることからはじまる
暮らしのリノベーション。
めっちゃ自分らしい暮らしのつくり方。

RENOVATION STEPS

あなたの理想の暮らしに
完全フィットする
唯一無二のリノベーションは
あなたをトコトン知ることから。

単なるおしゃれなリノベ」で終わらない
めっちゃ自分らしい暮らしをつくる
人生を変える、リノベーションのステップ。

 

①お問合わせ♪

リノベーションに関わることなら何でもお気軽にご相談、ご質問下さい。お電話かお問合わせフォームで♪

②初回面談♪(無料)

ミセガマエヤショールームにて思いや要望をお聞かせ下さい。失敗しないリノベーションの進め方のポイント、住宅購入時の安全予算の把握方法などもお伝えします♪見学会やリノベ教室での個別面談も受け付けております。

③家づくりサポート♪

●ヒアリング&ワーク(無料)
人は自分のことは案外わからないもの。このステップではあなたの本当の思いを引き出し、整理し、家族で共有するためのサポートをいたします。最も大切で楽しいステップです♪

●安全予算の算出(希望者のみ)
住宅ローンがいくら借りられるか?というのは銀行に行けば簡単に教えてくれますが「いくらなら無理なく返していけるのか?」という安全予算は教えてくれません。ミセガマエヤでは安全な予算組と客観性を担保していだくため、社外の安全予算士と提携しています。

●物件探しサポート♪(無料)
リノベーション向き物件、あなたの理想の暮らしを予算内で叶えるための家探しのサポートをしています。また、購入前の不安材料を客観的に判断する、建物調査も無料でご依頼いただけます。

④暮らしプレゼン♪(無料)※3週間

あなたの家族の理想の暮らしに ジャストフィットする唯一無二の間取りと予算書を含むリノベーションプランをご提案します。 気に入っていただいてはじめて次のステップにお進みいただきます。

★ココから有償ですm(__)m

⑤詳細打合せ♪(設計契約)※1ケ月

プレゼン内容やお見積を気に入っていただけたなら、さらに詳細な部分を図面化していくためにデザイン、設計契約を結びます♪

⑥工事契約♪

細部に関してしっかりと対話を重ねた上で、あなた自身が腑に落ちた状態で「よし、これがいい!」とご納得いただいてから工事契約を結びます。

⑦リノベ工事♪ ※2~4ケ月

工事中の仕上がり品質ややり直し工事を無くすための入念な段取りと工事中の管理を行います。また近隣さまご挨拶など、配慮をもって施工することが大切です。

⑧お引渡し&新生活スタート♪

リノベーションの本当の完成は暮らしはじめてから。新しい日常の場面、新しい習慣がみにつけていきます。

リノベーションや住宅購入時の安心な予算組と住宅ローンについて

住宅購入予算、こんな決め方してませんか?

  1. 銀行が貸してくれる金額から決める。
  2. 今の年収や家族構成から決める。
  3. 年間所得の25%以内で決める。
  4. 今の家賃を目安に月額返済金額を決める。

当然ですがこんな感じで

決められた予算が
あなたにとって安全
という根拠は何もありません。

住宅予算を決めるのに
「一般的」や「平均」はないのです。

なぜなら同じ人生を生きている人
なんて一人もいないはずだからです。

年収がいくらだから
何人家族だからとか、
一般的な平均値を参考にするのは
全く意味がないことなんです。

たとえば所得、年齢、家族構成が同じでも
貯蓄額が100万円の人もいれば
1000万円の人もいるのです。

なぜでしょう?

それは、人それぞれ使うお金の額が
違うからです。

なぜ使うお金の額が違うのか?

それは、育ってきた環境が違うからです。

だから、住宅予算も住人十色。

では、あなたにとって、最適な住宅予算は
一体いくらだと思いますか?

実際に銀行、不動産屋さんなどに
資金の相談をすると、
住宅ローンが組める金額は
教えてくれるますが、
あなたにとっての最適な
住宅予算は教えてくれません。

ミセガマエヤは、あなたにとって
最適な住宅予算
『安全予算』を把握することを
おすすめしています。

この『安全予算』とは、

人生のなかで様々起こりうる出費
子供の教育費や親の介護、
車の買い替えや家の修繕費
老後の生活費などを
想定したうえで計算される
住宅に使ってもいい
『安全な予算』のこと。

安全予算は、
『お金の心配の無い暮らし』
を目指して算定します。

住宅購入の安全予算は
どうやって把握するの?

ミセガマエヤでは、
あなたにとって最適な
『安全予算』を導き出すために、

ファイナンシャルプランニングオフィス
Life innovationの
安全予算士を紹介しています。

住宅購入専門のお金のプロとして
どこの住宅会社に所属することなく
独立性、客観性を理念に運営されている
独自のスタイルが、

家づくりを検討れている方にとって
大きな安心になり
絶大な信頼を得ておられます。

たった、2人で運営されている
小さなオフィスですが

じつに年間に100世帯以上のご家族が
訪れ、かれらの客観性の高い
コンサルティングをうけておられます。

費用は2時間のみっちり面談×3回
を含んだ安全予算書の作成で
5万円の実費がかかりますが、

紹介したお客さんの感想をお聞きすると
みなさん「話しやすいし、わかりやすい!」
と大満足とのことです。

しがらみのない彼らに相談することで
より客観的で安全な住宅購入予算が
把握できるのです。

家づくりでは、ついつい
アレもコレもと夢と
予算が膨らんでしまいがちですが、

ミセガマエヤのヒアリングワークで
家づくりの本当の目的と
優先順位を整理したうえで
住宅購入時の安全予算を知っておくことで、

自分たちにもっとも最適な
リノベーションが実現できるのです。

ミセガマエヤの家づくりの目的は
家族が本当の意味で幸せになること。

つくっておしまい、、、
ではなく、あなたの長期的な
理想の人生計画まで大事にしています。

安全予算士&住宅ローンアドバイザー

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